view topic

Abuse/แจ้งลบ
ABUSE / แจ้งลบ
Your Email :
Why? !
Security Code


สมัครฟรีเวปบอร์ด | ลงประกาศ ซื้อ-ขายสินค้า | เปิดร้านค้าออนไลน์ฟรี | รับฝากเครื่อง Server
รับทำเว็บ | บริการสร้างเว็บไซต์ | ติดต่อลงโฆษณา


ขายโดยปลอดจำนอง




ประกาศสำนักงานบังคับคดี ที่ระบุว่า เจ้าพนักงานฯ จะทำการขายโดยปลอดการจำนอง หมายความว่าอะไรคะ และถ้าไม่ปลอดจำนอง มันหมายถึงมีภาระผูกพันอะไรบ้างคะ ขอบคุณมากค่ะ

โดย คนจังหวัดนนท์ [2 ก.ค. 2545 , 13:50:51 น.] ( IP = 202.133.158.48 : : ) เก็บกระทู้นี้ไว้ใน Bookmarkส่งกระทู้นี้ให้เพื่อนของคุณแจ้งลบกระทู้

ข้อความ 1

โดยปกติแล้ว ทรัพย์สินที่ติดจำนองจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ เช่นบ้านและที่ดินเป็นต้น ลูกหนี้ก็มักจะนำไปจดทะเบียนจำนองไว้กับแบงก์เพื่อประกันหนี้เงินกู้ ในรูปการขอเครดิตสินเชื่อ โอดี บ้าง หนี้เงินกู้ซื้อที่อยู่อาศัยบ้าง เมื่อลูกหนี้ผิดนัดแบงก์ก็ฟ้องบังคับหลักประกันหรือที่เรียกว่าฟ้องบังคับจำนองนั่นเอง เมื่อถึงขั้นยึดทรัพย์จำนองขายทอดตลาด โฉนดที่ดินก็ยังคงมีชื่อลูกหนี้อยู่ ในกรณีเช่นนี้ เจ้าพนักงานบังคับคดีหรือศาลจะทำการขายโดยปลอดการจำนอง นั่นหมายความว่า ผู้ซื้อได้จากการขายทอดตลาดไม่ต้องนำเงินไปไถ่ถอนจำนองอีก ศาลจะโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อและปราศจากการจำนอง เหมือนกับการซื้อบ้านโดยไม่มีการจำนองนั่นเอง แต่เรื่องการซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดระวังเรื่องการรอนสิทธินะครับ หมายถึงถ้าบ้านที่ซื้อมีคนอาศัยอยู่ หรือมีภาระผูกพันเรื่องเช่าค้างคาอยู่ ก็ต้องไปฟ้องขับไล่ผุ้อาศัยเอาเอง หรือกรณีมีสัญญาเช่าก็ต้องรอให้สัญญาเช่าหมดอายุลงเสียก่อนจึงจะฟ้องผู้เช่าหรือเข้าครอบครองบ้านที่ซื้อได้ ครับ
แต่ถ้ามีประกาศขายบ้านโดยมีจำนองติดไป ผู้ซื้อได้ก็ต้องไปขอไถ่ถอนจำนองก็แบงก์อีกส่วนหนึ่ง ในกรณีหลังนี้ เป็นกรณีที่เจ้าหนี้สามัญฟ้องลูกหนี้แล้วยึดบ้านที่มีการจำนองอยู่ด้วยครับ และแบงก์ไม่ขอให้ขายโดยปลอดจำนอง นั่นหมายความว่า ลูกหนี้มีเครดิตพอสมควร

โดย ติดหนึบ [3 ก.ค. 2545 , 03:13:37 น.] ( IP = 203.107.151.52 : : )

ข้อความ 2

8ปีผ่านไปข้อความนี้ยังเป็นประโยชน์อยู่ครับ ขอบคุณครับที่ให้ความรู้ ขอบคุณจริงๆ

โดย ต๋องเด้อ [21 ก.ค. 2553 , 02:07:18 น.] ( IP = 125.26.139.55 : : )

ข้อความ 3

10 ปีผ่านไปข้อความนี้ยังเป็นประโยชน์อยู่เหมือนเดิมครับ

โดย ขอบคุณ [10 พ.ค. 2554 , 08:02:05 น.] ( IP = 125.26.12.207 : : )

ข้อความ 4

โห กระจ่างเลยคะ ขอบคุณค่ะ

โดย siva - [17 มิ.ย. 2554 , 15:34:45 น.] ( IP = 125.27.121.13 : : )

ข้อความ 5

เธœเนˆเธฒเธ™เน„เธ›เน€เธเน‰เธฒเธ›เธต เธเน‡เธขเธฑเธ‡เธกเธตเธ›เธฃเธฐเน‚เธขเธŠเธ™เนŒเธ„เนˆเธฐ

โดย Noon [27 พ.ย. 2554 , 23:24:30 น.] ( IP = 110.169.203.91 : : )

ข้อความ 6

เพิ่งกระจ่างกลับกระทู้นี้จริงๆครับ ขอบคุฯจริงๆครับ

โดย โม [2 ส.ค. 2555 , 22:25:22 น.] ( IP = 180.183.122.229 : : )

ข้อความ 7

ขอบคุณมากค่ะ

โดย ^^ [24 ส.ค. 2555 , 01:50:12 น.] ( IP = 49.48.215.95 : : )

ข้อความ 8

12 ปีผ่านไปข้อความนี้ยังเป็นประโยชน์อยู่เหมือนเดิม Thank you

โดย chayen [4 ม.ค. 2556 , 11:09:11 น.] ( IP = 202.29.24.194 : : )

ข้อความ 9

ใช่ครับ 12 ปีผ่านไปข้อความนี้ยังเป็นประโยชน์อยู่เหมือนเดิม ขอบคุณมาก

โดย ชัยพงษ์ อร่ามพรกุล - [30 เม.ย. 2556 , 14:02:41 น.] ( IP = 101.109.250.26 : : )

ขอเชิญแสดงความคิดเห็น
จาก : *
Code :
กรุณากรอก Code ตัวเลขด้านบน *
อีเมล์ : หากไม่ต้องการให้เว้นว่าง
Your Photo : ไม่เกิน 150KB
ยินดีให้รูปประกอบนี้ ไปให้บริการ ส่งรูปภาพเข้ามือถือ ยินดี ไม่ยินดี
บริการใหม่!! รับฝาก File ฟรี!
รายละเอียด :
Icon Toy
Special command
Register User
Login User

* *
กรุณาคลิ๊ก Post message เพียงครั้งเดียว.... 

คำเตือน
  • การแอบอ้างใช้ชื่อบุคคลซึ่งอาจทำให้บุคคลนั้นเกิดความเสียหาย อาจถูกดำเนินคดีทางกฏหมายได้
  • การโพสรูปภาพที่ไม่เหมาะสม หรือ ไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของภาพ อาจถูกดำเนินคดีทางกฏหมายได้
  • หากพบเห็นรูปภาพหรือกระทู้ที่ไม่เหมาะสมสามารถเมล์เข้ามาได้ที่ freewebboard@thaimisc.com โดยระบุ subject "กระทู้ไม่เหมาะสม" พร้อมทั้งระบุ ADDRESS ของเว็บบอร์ด